BOE: Impacto:<\/strong> Resoluci\u00f3n de 4 de mayo de 2026, del Banco de Espa\u00f1a, por la que se publican determinados tipos de inter\u00e9s oficiales de referencia del mercado hipotecario.<\/span><\/p>\n El 4 de mayo de 2026, el Banco de Espa\u00f1a ha publicado en el BOE los tipos de inter\u00e9s oficiales de referencia correspondientes al mes de abril de 2026. La publicaci\u00f3n, firmada por la Directora General de Estrategia, Personas y Datos, Mar\u00eda Teresa Ledo Turiel, incluye una tabla con los valores de varios indicadores financieros clave. Estos tipos se utilizan como referencia en multitud de contratos financieros, especialmente pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n La resoluci\u00f3n recoge los valores del Eur\u00edbor a plazos de una semana (1,907%), un mes (1,971%), tres meses (2,175%), seis meses (2,454%) y un a\u00f1o (2,747%). Tambi\u00e9n publica el tipo de la permuta de intereses (IRS) a cinco a\u00f1os, que se sit\u00faa en 2,842%. Asimismo, se incluyen los tipos basados en el \u20acSTR (euro short-term rate) a una semana (1,933%), un mes (1,933%), tres meses (1,936%), seis meses (1,940%) y un a\u00f1o (1,975%). Por \u00faltimo, se publica el M\u00edbor a un a\u00f1o (2,747%), un tipo que mantiene su vigencia exclusivamente para pr\u00e9stamos hipotecarios formalizados con anterioridad al 1 de enero de 2000, seg\u00fan lo dispuesto en la Ley 46\/1998.<\/p>\n Estos tipos de inter\u00e9s oficiales son la base para calcular las cuotas de muchos pr\u00e9stamos hipotecarios variables. Conocer su valor permite a los titulares de hipotecas anticipar posibles variaciones en sus recibos mensuales. Adem\u00e1s, los tipos del \u20acSTR y del Eur\u00edbor son ampliamente utilizados en los mercados financieros para valorar productos derivados y operaciones de financiaci\u00f3n. Por tanto, esta actualizaci\u00f3n mensual es relevante tanto para el ciudadano como para el profesional del sector.<\/p>\n La publicaci\u00f3n afecta principalmente a personas con pr\u00e9stamos hipotecarios referenciados al Eur\u00edbor o al M\u00edbor. Tambi\u00e9n interesa a entidades financieras, intermediarios, inversores y analistas que siguen la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s. Asimismo, cualquier usuario de productos financieros vinculados a estos \u00edndices puede verse afectado.<\/p>\n Conviene que los titulares de hipotecas consulten el texto oficial para verificar el valor exacto de su \u00edndice de referencia. Para las hipotecas referenciadas al M\u00edbor, es importante recordar que este tipo solo se aplica a contratos anteriores al a\u00f1o 2000. Se recomienda comparar los valores publicados con los de meses anteriores para detectar tendencias. Asimismo, la definici\u00f3n y el proceso de determinaci\u00f3n de estos tipos se recogen en el anejo 8 de la Circular del Banco de Espa\u00f1a 5\/2012, de 27 de junio, que puede consultarse para mayor detalle.<\/p>\n El Eur\u00edbor es un tipo de inter\u00e9s de referencia que se calcula a partir de los pr\u00e9stamos interbancarios en euros. En esta publicaci\u00f3n se muestran sus valores para distintos plazos. Su definici\u00f3n concreta se encuentra en la Circular 5\/2012 del Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n El \u20acSTR es el tipo de inter\u00e9s a corto plazo del euro basado en transacciones reales. Se publica a plazos de una semana a un a\u00f1o. Es un indicador clave para el mercado monetario.<\/p>\n El IRS (Interest Rate Swap) a cinco a\u00f1os es un tipo de referencia utilizado en contratos de permuta financiera. Su valor en abril de 2026 es 2,842%.<\/p>\n S\u00ed, pero \u00fanicamente para pr\u00e9stamos hipotecarios formalizados antes del 1 de enero de 2000, seg\u00fan la Ley 46\/1998. Para pr\u00e9stamos posteriores se utiliza el Eur\u00edbor u otros \u00edndices de referencia.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\nEl Banco de Espa\u00f1a publica los tipos de inter\u00e9s oficiales de abril 2026, que servir\u00e1n de referencia para hipotecas y productos financieros.<\/q><\/p>\n
Detalles<\/h3>\n
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Contenido<\/h3>\n
Qu\u00e9 se ha publicado<\/h2>\n
Por qu\u00e9 puede ser importante<\/h2>\n
A qui\u00e9n puede interesar<\/h2>\n
Datos clave<\/h2>\n
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Qu\u00e9 conviene revisar<\/h2>\n
Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 es el Eur\u00edbor?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 es el \u20acSTR?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 es el IRS a cinco a\u00f1os?<\/h3>\n
\u00bfEl M\u00edbor sigue vigente?<\/h3>\n